वाणिज्यिक संपत्तियों की सफलता/असफलता ऊर्जा-दक्षता पर ही निर्भर है। मौसम बदलने पर, पुरानी तरह के हीटिंग सिस्टमों के कारण ऊर्जा-खर्च बढ़ जाता है, एवं ESG स्कोर भी कम हो जाता है; इसके अलावा, किरायेदारों को ठंड का सामना करना पड़ता है। हमने ऐसी समस्याओं को दूर करने हेतु इलेक्ट्रिक पाइप हीटर सिस्टम विकसित किया है – यह इन्फ्रारेड तरंगों के माध्यम से ऊष्मा प्रदान करता है; इससे व्यक्तियों एवं वस्तुओं को तुरंत गर्मी मिलती है, न कि पूरे कमरे में खाली हवा ही घूमती रहती है।
वास्तव में क्या महत्वपूर्ण है?
हमारे इलेक्ट्रिक पाइप हीटरों में शॉर्ट-वेव इन्फ्रारेड तत्वों का उपयोग किया गया है; इससे ऊष्मा सीधे ही व्यक्तियों/वस्तुओं तक पहुँचती है, ठीक वैसे ही जैसे सूर्य सतहों को गर्म करता है। इससे प्रतिक्रिया समय कम हो जाता है, एवं ऊर्जा-अपव्यय भी कम हो जाता है। आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ही इस सिस्टम का उपयोग कर सकते हैं – 240V सिंगल-फेज या 400V थ्री-फेज वाले सिस्टम उपलब्ध हैं। इसके अलावा, धूल एवं नमी से बचने हेतु उचित IP रेटिंग भी आवश्यक है। हीटिंग तत्व एक सील्ड क्वार्ट्ज ट्यूब में होता है, एवं रिफ्लेक्टर के माध्यम से ऊष्मा उचित स्थानों पर ही पहुँचती है। बिल्ट-इन थर्मोस्टेट के कारण आरामदायक तापमान बना रहता है; साथ ही ओवर-टेम्परेचर सुरक्षा व्यवस्था भी उपलब्ध है।
वाणिज्यिक अचल संपत्तियों में इसका उपयोग क्यों आवश्यक है?
इससे ऊर्जा-खर्च में कमी आती है, किरायेदारों को बेहतर आराम मिलता है, एवं रिपोर्टिंग हेतु बेहतर स्थिरता भी प्राप्त होती है। इन्फ्रारेड ऊष्मा सीधे ही व्यक्तियों/वस्तुओं तक पहुँचती है; इससे सामान्य क्षेत्रों में जल्दी ही आरामदायक वातावरण बन जाता है, एवं रखरखाव करने वाले लोगों को कम समय ही खर्च करना पड़ता है। चूँकि यह सिस्टम आवश्यकता के अनुसार ही ऊष्मा प्रदान करता है, इसलिए इससे संचालन लागत भी नियंत्रित रहती है – यही तो संपत्ति-प्रबंधकों की इच्छा है।
आवश्यक तैयारियाँ:
इलेक्ट्रिक पाइप हीटरों हेतु एक विशेष विद्युत सर्किट एवं उचित स्थापना आवश्यक है। सबसे अच्छा प्रदर्शन तब ही प्राप्त होता है, जब हीटरों को ऐसी जगहों पर ही लगाया जाए, जहाँ लोग इकट्ठे होते हैं… न कि ऐसी जगहों पर, जहाँ हवा ही घूमती रहती है। बहुत नम जगहों पर, IP रेटिंग एवं ड्रेनेज व्यवस्था की जाँच आवश्यक है… ताकि नमी से कोई समस्या न हो। नियंत्रण व्यवस्था भी पहले ही निर्धारित कर लेनी आवश्यक है… चाहे वह सरल थर्मोस्टेट हो, टाइम्ड ऑपरेशन हो, या पूरी इमारत के लिए एकीकृत नियंत्रण व्यवस्था हो… ताकि आराम, सुरक्षा एवं अनुपालन शुरू से ही सुनिश्चित हो सके।