I portafogli di immobili commerciali dipendono interamente dalle prestazioni energetiche di tali immobili. Quando cambiano le condizioni meteorologiche, i sistemi di riscaldamento tradizionali aumentano le spese per l’energia e peggiorano i punteggi legati agli standard ESG; inoltre, gli inquilini subiscono gli effetti negativi del freddo. Abbiamo sviluppato il nostro sistema di riscaldamento elettrico basato su elementi a onde infrarosse, in modo da fornire calore direttamente alle persone e agli oggetti presenti nella stanza, evitando così di riscaldare soltanto l’aria presente nella stanza stessa.
Cosa è importante sotto il profilo tecnico
Il nostro sistema di riscaldamento elettrico si basa su elementi a onde infrarosse a breve lunghezza d’onda, che permettono di irradiare calore direttamente, proprio come fa il sole. Ciò significa una risposta più rapida e meno dispersione di energia rispetto ai sistemi di riscaldamento basati esclusivamente sulla convezione. È possibile regolare l’intensità del riscaldamento in base alle esigenze dello spazio; i sistemi sono disponibili in versioni a 240V monofase o 400V trifase. Inoltre, è possibile scegliere un grado di protezione IP adeguato per resistere a polvere e umidità. L’elemento riscaldante è racchiuso all’interno di un tubo di quarzo sigillato, accompagnato da un sistema riflettente che funziona per concentrare il calore dove è necessario. Un termostato integrato mantiene costante il livello di comfort, mentre sono presenti anche dispositivi di sicurezza, tra cui un interruttore di emergenza per evitare temperature troppo elevate.
Perché è ideale per gli immobili commerciali
Si ottengono vantaggi concreti: un consumo energetico ridotto, un maggiore comfort per gli inquilini e una migliore valutazione in termini di sostenibilità. Il calore infrarosso raggiunge direttamente le persone e gli oggetti, quindi le aree comuni diventano più confortevoli più rapidamente. Inoltre, i tecnici incaricati della manutenzione impiegano meno tempo per eliminare le zone fredde. Poiché il sistema riscalda su richiesta e mantiene costanti le temperature, i costi operativi restano prevedibili: proprio ciò che cercano i gestori di asset quando vogliono migliorare l’efficienza e i criteri ESG.
Considerazioni fondamentali
I sistemi di riscaldamento elettrici richiedono un circuito elettrico dedicato e una corretta installazione. Per ottenere le migliori prestazioni, è necessario posizionare i termoventilatori nei luoghi in cui si trovano le persone, e non semplicemente nei luoghi in cui passa l’aria. Nei luoghi molto umidi, è importante verificare il grado di protezione IP e i dettagli relativi alla sistemazione delle acque reflue, per evitare problemi legati alla formazione di condensa. È inoltre importante specificare fin da subito i sistemi di controllo, sia che si tratti di semplici termostati, di funzionamenti programmati o di integrazione completa con il sistema di gestione dell’edificio. In questo modo, comfort, sicurezza e conformità vengono garantiti fin dal primo giorno.