Portfele nieruchomości komercyjnych zależą od efektywności energetycznej. Gdy pogoda się zmienia, tradycyjne systemy grzewcze powodują wzrost rachunków za energię oraz pogorszenie wyników oceny ESG, natomiast lokatorzy odczuwają każdy prąd powietrza. Nasz system grzewczy oparty na elementach grzewczych typu IR pozwala uniknąć tych problemów – dostarcza ciepło bezpośrednio do osób i przedmiotów, a nie do całego pomieszczenia pełnego pustego powietrza.
Co jest ważne w tym systemie? Nasz system grzewczy oparty na elementach IR wykorzystuje krótkofalowe promieniowanie, aby oddawać ciepło bezpośrednio, tak jak słońce ogrzewa powierzchnie. Dzięki temu szybciej reaguje na potrzeby użytkowników i mniej energii jest marnowane w porównaniu z systemami grzewczymi opartymi tylko na konwekcji. Można dostosować moc grzewczą do wielkości pomieszczenia – standardowe konfiguracje obejmują napięcie 240V jednofazowe lub 400V trójfazowe. Ponadto istnieją różne klasy ochrony IP, które chronią urządzenie przed kurzem i wilgocią. Element grzewczy znajduje się w hermetycznej tubie kwarcowej, a reflektor skupia ciepło tam, gdzie jest najpotrzebniejsze. Wbudowany termostat zapewnia stałą temperaturę, a system posiada również mechanizmy bezpieczeństwa, np. wyłącznik przy przekroczeniu ustalonej temperatury.
Dlaczego ten system nadaje się do nieruchomości komercyjnych? Dzięki niemu można osiągnąć konkretne korzyści: niższy zużycie energii, lepszy komfort dla lokatorów oraz lepsze wyniki w zakresie zrównoważonego rozwoju. Ciepło emitowane przez system typu IR dotyka bezpośrednio ludzi i przedmiotów, więc pomieszczenia szybciej stają się przyjemne w użytkowaniu. Ponadto ekipy serwisowe spędzają mniej czasu na naprawianiu problemów z chłodem. System grzewczy działa według potrzeb i utrzymuje stałą temperaturę, co zapewnia przewidywalne koszty eksploatacyjne – dokładnie to, czego szukają menedżerowie aktywów, chcąc poprawić efektywność i wyniki w zakresie zrównoważonego rozwoju.
Co należy uwzględnić podczas planowania? Urządzenia grzewcze typu IR wymagają dedykowanego obwodu elektrycznego oraz prawidłowej instalacji. Najlepsze efekty uzyskuje się, gdy grzejniki są umieszczane w miejscach, gdzie gromadzą się ludzie, a nie tam, gdzie tylko przepływa powietrze. W bardzo wilgotnych miejscach należy sprawdzić klasę ochrony IP i warunki odprowadzania wilgoci, aby uniknąć problemów z kondensatem. Należy wcześnie określić sposoby sterowania – czy to prosty termostat, programowanie czasowe czy pełna integracja z systemem budynku – aby od samego początku zapewnić komfort, bezpieczeństwo i zgodność z normami.